EINZIGARTIGE KAPITALANLAGE! Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von Tauberbischofsheim.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 270 m², die beide langjährig vermietet sind. In den darüber liegenden Etagen befinden sich insgesamt 8 Wohnungen (1 x 5-Zi. / 4 x 3-Zi. / 3 x 2-Zi.) mit einer Gesamtwohnfläche von 565 m².

Der erste Bauabschnitt des Hauses wurde 1960 erbaut; die einzelnen Wohnungen wurden im Laufe der letzten Jahre sukzessive renoviert. Dieser Teil des Hauses verfügt auch über einen Personenaufzug.

Im Jahr 2004 wurde der zurückliegende Teil des Hauses angebaut. Hier befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss die größten Wohnungen mit 110 bzw. 115 m². Im Erdgeschoss sind drei überdachte Kfz-Stellplätze entstanden.

weitere Details:
überwiegend Laminatfußböden
Gas-Zentral-Heizung
Kunststofffenster

Die Jahresnettomiete beträgt annähernd 70.000,00 EUR.

Tauberbischofsheim ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs. Sie ist ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.

Tauberbischofsheim liegt reizvoll und verkehrsgünstig inmitten des Lieblichen Taubertals an der Romantischen Straße. Tauberbischofsheim ist nicht nur eine familienfreundliche Kommune, Wirtschaftsstandort, Bildungs- und Dienstleistungszentrum, sondern auch Ferienstadt und darüber hinaus erfolgreiche Fechterstadt.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
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Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
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