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Außenansicht Außenansicht Bild1 Bild1 Bild1 Bild1 Außenansicht Bild1 Grundriss DG Außenansicht Außenansicht Bild1 Außenansicht Kosmetikstudio Bild1 Außenansicht Bild1 Bild1 Außenansicht Frontseite Wohnzimmer Außenansicht Bild1 Bild1 ???????????????????????????????????? Vertrieb/Sekretariat Vertrieb/Sekretariat Außenansicht Bild1 Außenansicht Gemeinschaftsraum Außenansicht Außenansicht Toilette Außenansicht Bild2 Bild2 Bild2 Bild2 Ladenfläche Bild2 Grundriss Spitzboden EG li. Wohnzimmer Küche Eingang links m. Glaserker 1. OG li. Küche Kosmetikstudio Bild2 1. OG re. Küche Bild2 Bild2 Außenansicht Frontseite Schlafzimmer OG Wohnzimmer Eingangsbereich / Flur Bild2 Außenansicht Toilette Gemeinschaftsküche Treppenaufgang Toilette Flurbereich Eingangsbereich Bild3 Bild3 Bild3 Bild3 Ladenfläche Bild3 Wohnzimmerzugang mit Glaselement EG li. Wohnzimmer Badezimmer Nebenraum 1. OG li. WC Nebenzimmer Kosmetikstudio Bild3 1. OG re. WC Bild3 Bild3 Außenansicht Toilette OG Wohnzimmer Bild3 Bild3 Eingangsbereich Flurbereich Pflegeappartement EG: Wohn-/Esszimmer Flurbereich EG: Wohn-/Esszimmer großzügige Büroflächen großzügige Büroflächen Bild4 Bild4 Bild4 Ladenfläche Bild4 Wohnzimmer hell und freundlich EG li. Schlafzimmer separates WC Zugang zu den WC's Außenansicht WC Kosmetikstudio Bild4 1. OG re. Schlafzimmer Bild4 Bild4 Außenansicht Rückseite Eingangsbereich OG Küche mit Essecke Bild4 Bild4 OG Essbereich großzügige Büroflächen Eingangsbereich EG: Wohn-/Esszimmer Treppenhaus Treppenhaus Bild5 Bild5 Bild5 Ladenfläche Bild5 Wohnzimmer EG li. Kinderzimmer Wohnzimmer Blick auf den Eingangsbereich u. Küche Außenansicht Schülerhilfe Bild5 Garage Bild5 Anfahrbarkeit Rückseite Eingang und Toilette OG Essplatz in der Küche Bild5 Bild5 OG Küche Treppenhaus Badezimmer EG: Badezimmer moderne Büroräume moderne Büroräume Bild6 Bild6 Bild6 Ladenfläche Bild6 Küche EG li. Kinderzimmer Wohnzimmer Blick in den Gastbereich Außenansicht Schülerhilfe Bild6 Garage Bild6 Scheune Küche OG Flur Bild6 Bild6 OG Diele moderne Büroräume Außenansicht EG: Küche Lagerraum Lagerraum Bild7 Bild7 Durchgang Ladenfläche zu Büroraum Bild7 Küche mit herrl. Ausblick EG li. Küche Schlafzimmer Grundriss Außenansicht Außenansicht Bild7 Dachboden Scheune Dusche OG Schlafzimmer Bild7 Bild7 OG Diele Lagerraum EG: Küche mit Blick i.d. Wintergarten Beispiel Wohnung Beispiel Wohnung Bild8 Bild8 Büroraum Bild8 Küche mit genug Platz für Esstisch EG li. Küche Kinderzimmer Bild8 Blick vom 1. OG auf das Grundstück Bild8 Dachboden Scheune OG Bad mit WC Abstellraum Aufenthaltsraum OG Wohnzimmer Beispiel Wohnung EG: WIntergarten Ansicht von oben Ansicht von oben Bild9 Bild9 Grundriss WC helles Badezimmer EG li. Küche Außenansicht Außenansicht Bild9 Außenansicht Treppenaufgang zu Heuboden OG Zimmer 2 WC mit Dusche Bild9 OG Wohnzimmer m. Zugang Balkon Ansicht von oben OG: Badezimmer Seitenansicht des Gebäudes Seitenansicht des Gebäudes Bild10 Bild10 Außenansicht Badezimmer mit WC EG li. Badezimmer Außenansicht Außenansicht Bild10 Außenansicht Zwischenboden OG Hauswirtschaftsraum WC OG Wohnzimmer Seitenansicht des Gebäudes OG: Zimmer Großzügige Verkaufsflächen Großzügige Verkaufsflächen Bild11 Bild11 Grundriss geräumiger Flur EG li. WC Außenansicht Blick Richtung Bahnhof Bild11 Außenansicht Heuboden OG Großer Balkon Zugang zum Balkon OG offener Wohnber.in Diele Großzügige Verkaufsflächen OG: Zimmer Bild12 Bild12 Über die Wendeltreppe in den Spitzboden Außenansicht Außenansicht Grundriss 1. OG Bild12 Außenansicht Gewölbekeller Blick vom Balkon im OG Balkon OG Schlafzimmer 1.DG: Zimmer Bild13 Bild13 Zimmer im Spitzboden Außenansicht Außenansicht Bild13 Blick vom 1. OG auf das Grundstück Gewölbekeller EG Wohnhimmer OG Bad 1.DG: Zimmer Personalraum Bild14 Zimmer im 2. OG Außenansicht Blick vom 1. OG auf das Grundstück Bild14 Außenansicht sep. Eingang ehem. Stall EG Wohnzimmer OG Balkon 2.DG: Spitzboden Toilette Bild15 Zimmer im Spitzboden Außenansicht Außenansicht Außenansicht ehem. Stall EG Bad mit Dusche WC Treppenhaus UG: Gewölbekeller Abstellraum Bild16 Zimmer im 2. OG Blick vom 1. OG auf das Grundstück Außenansicht Blick Richtung Bahnhof Lageplan (geplante Teilung) EG Dusche im Badezimmer DG Wohnzimmer OG Nebengebäude Grundriss EG Bild17 Außentreppe zur Wohnung Außenansicht Garage Grundriss 1. OG Lageplan (ges. Flurstück) EG Flur DG Wohnzimmer OG Nebengebäude Flächenberechnung Bild18 Ausblick auf Schloß und Altstadt Außenansicht Garage EG Küche mit Essplatz DG Schlafbereich OG Nebengebäude Bild19 Was für ein schöner Ausblick! Blick Richtung Bahnhof Dachboden EG Essplatz in der Küche DG Diele OG Nebengebäude Bild20 Blick auf die Weinberge Grundriss EG links Dachboden EG Gäste-WC EG Büro Zi.1 OG Nebengebäude Bild21 Blick Richtung Bahnhof EG Schlafzimmer EG Büro Zi.2 OG Nebengebäude Bild22 Grundriss EG links EG Zimmer 2 EG Büro Flur EG Nebengebäude Bild23 Grundriss 1. OG EG Zimmer 3 EG Büro Zi. 3 Außenansicht Bild24 EG Hauswirtschaftsraum EG Fahrschule Außenansicht Bild25 Treppenhaus OG ins DG EG Fahrschule Überdachte Terrasse Bild26 ELW_Küche Bad EG Fahrschule, Büro Terrasse Bild27 ELW Schlaf-/Wohnzimmer EG Fahrschule, Büro WHS Grundriss EG 2 zusätzl. Garagen EG Fahrschule, Flur WHS Grundriss OG Eingangsbereich Ehem.Tankstelle, Werkstattgebäude WHS Grundriss UG viel Platz zum draußen sitzen Werkstatt Nebengebäude Grundriss EG großer Garten Garagen Nebengebäude Grundriss OG Seitenansicht

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About this property

Diese Kapitalanlage befindet sich in der Innenstadt von Lauda und besteht aus zwei vermieteten Teilflächen. Die größere Einheit, mit insg. 6 Büroräumen und einem WC hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und ist an eine Nachhilfeeinrichtung vermietet. In der dazugehörigen Nachbarfläche befindet sich ein Kosmetikstudio mit einem kleinen Nebenraum sowie WC mit ca. 47 m².

Zur Einheit gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.200,– EUR im Jahr.
Im Herzen des Lieblichen Taubertales ist Lauda-Königshofen aus allen Richtungen schnell und bequem erreichbar. Zentrale, verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an die BAB A81 Würzburg Heilbronn Stuttgart Singen über die Anschlussstelle Tauberbischofsheim.