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Wohnhaus-Neubau zum Ausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen in Schillingstadt!

345.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • Januar 19, 2023
  • 152 m2
  • Year Built: 2019

Beschreibung

In diesem Objekt kann man seine Träume wahr werden lassen und sich das Haus nach seinen eigenen Wünschen ausbauen. Haustechnik (Strom, Heizung, Wasser) sowie Telefon- und Internetanschlüsse sind installiert; die Doppelgarage ist genehmigt, die Elektroanschlüsse hierfür sind bereits hinter dem Haus verlegt. Das Haus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein WC mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer sowie einen Technikraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafräume, dazwischen das Badezimmer mit Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Im großen Treppenhaus mit Dachgaube gibt es genug Platz für einen weiteren Aufenthaltsbereich oder z. B. für einen Arbeitsplatz.

Schillingstadt ist mit ca. 450 Einwohnern ein Gemeindeteil von Ahorn im Main-Tauber-Kreis und ca. 15 km von der Kurstadt Bad Mergentheim entfernt. Zur Autobahn A 81, Autobahnausfahrt Boxberg, sind es ca. 2,5 km; durch die Nähe zur Autobahn ist man in ca. 40-45 Minuten in Würzburg, nach Heilbronn benötigt man lediglich ca. 40 Minuten und in ca. 1 1/4 Stunden ist man in Stuttgart. Der nächste Bahnhof befindet sich im 10 km entfernten Eubigheim.

Das Wohnhaus befindet sich in einem neuen, ruhigen Wohngebiet, ideal als Altersruhesitz oder auch für unbeschwertes Aufwachsen und Spielen von Kindern.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 18.04.2031
Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
27 kWh/m²a | Die Energieklasse ist A+

A+

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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 74744
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 33255
Preis: 345.000 €
Grundstücksgröße: 152 m2
Grundstücksgröße: 638 m2
Räume: 4.5
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Energieindex: 27 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Custom ID: 0-987

Sibylle Wiener

Vertrieb/Assistenz

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