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Werkstatt mit vielseitigen weiteren Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Grundstück

498.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • März 30, 2021
  • Year Built: 1980

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine derzeit als Kfz-Werkstatt genutzte Gewerbeimmobilie in Distelhausen an.

Sie können die Kfz-Werkstatt weiterführen oder Ihren eigenen Gewerbebetrieb verwirklichen, denn diese Gewerbeimmobilie eignet sich gleichermaßen für viele Zwecke. Darüber hinaus können Sie das nebenan liegende Baugrundstück erwerben. Dies bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Expansionspotential an.

Die KFZ-Werkstatt mit Bürotrakt befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Gewerbegrundstück und ist im Erdgeschoss bebaut mit einer 20 x 25 m² großen Kfz-Reparaturhalle ausgestattet mit zwei Hebebühnen und einer Richtbank, einer Lagerhalle, zwei Sanitärräume und einem Bürotrakt mit Empfangsbereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere 380 m² Lagerfläche mit Zufahrt an der Gebäudeseite, ein Heizraum, ein Pausenraum und ein Umkleideraum mit Duschen und WC?s.

Daten und Fakten:

1800 m² Grundstücksfläche
Gebäude: Bj 1980
Kfz- Stellplätze im Außenbereich
Zwei Zufahrten ( EG und UG)
Heizung: 1987 – Öl (neuer Brenner)

Im EG:
ca. 500 m² Werkstatt mit Zufahrt
ca. 185 m² Bürotrakt und Lager

Im UG
Öllager ca. 25 m² – für 7.500 Liter Heizöltank,
Altöltank: 1 x 2.500 Liter und 1×2.500 Liter Dieseltank mit Zapfsäule
ca. 330 m² Lagerfläche mit Zufahrt
ca. 50m² aufgeteilt in Pausenraum, Umkleide und Waschräumlichkeiten

Hauptnutzfläche: ca. 1050 m²

Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.

Das Objekt befindet sich in Distelhausen direkt an der Bundesstraße, von der man Zugang zur Bundesautobahn A81 hat. Distelhausen bekannt für seinen Weinbau und die Distelhäuser Brauerei  liegt 4 km südlich von Tauberbischofsheim.

Tauberbischofsheim mit ca. 14.000 Einwohner ist die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs. Sie ist ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.

Tauberbischofsheim liegt reizvoll und verkehrsgünstig inmitten des Lieblichen Taubertals an der Romantischen Straße. Tauberbischofsheim ist nicht nur eine familienfreundliche Kommune, Wirtschaftsstandort, Bildungs- und Dienstleistungszentrum, sondern auch Ferienstadt und darüber hinaus erfolgreiche Fechterstadt.

Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97941
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 28981
Preis: 498.000 €
Grundstücksgröße: 1.490 m2
Custom ID: 3-778

Ulrich Hammel

Geschäftsführer

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