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RENDITEOBJEKT! – Büro-/Praxisflächen im Herzen von Lauda

175.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • Dezember 13, 2021
  • Year Built: 1992

Beschreibung

Diese Kapitalanlage befindet sich in der Innenstadt von Lauda und besteht aus zwei vermieteten Teilflächen. Die größere Einheit, mit insg. 6 Büroräumen und einem WC hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und ist an eine Nachhilfeeinrichtung vermietet. In der dazugehörigen Nachbarfläche befindet sich ein Kosmetikstudio mit einem kleinen Nebenraum sowie WC mit ca. 47 m².

Zur Einheit gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.200,– EUR im Jahr.
Im Herzen des Lieblichen Taubertales ist Lauda-Königshofen aus allen Richtungen schnell und bequem erreichbar. Zentrale, verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an die BAB A81 Würzburg Heilbronn Stuttgart Singen über die Anschlussstelle Tauberbischofsheim.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.04.2018
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97922
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 31108
Preis: 175.000 €
Räume: 7
Energieindex: 152 kWh/m²a
Custom ID: 3-579

Ulrich Hammel

Geschäftsführer

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Ulrich Hammel