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Ladenfläche mit Schaufenster-Front in Bad Mergentheim

600 €
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Overview

  • Updated On:
  • März 31, 2021
  • Year Built: 1964

Beschreibung

Sie möchten ein Geschäft eröffnen? – Wir haben die passende Verkaufsfläche für Sie.

Wir vermieten im Kundenauftrag, an einer stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße im bevorzugten Gewerbegebiet „Herrenwiesen“, eine Ladenfläche mit 70 m².

Die Ladenfläche verteilt sich auf zwei Räume und verfügt über ein Schaufenster zur Straßenseite.
Der Verkaufsraum (ca. 65 m²) wird derzeit an eine Bäckerei vermietet. Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufsfläche, im hinteren Bereich die Lagerfläche. Der kleine Nebenraum (ca. 5 m²) wird an eine Bank untervermietet. Durch die Untervermietung – für eine Pauschale von 200 Euro inkl. Nebenkosten – beträgt die Miete für Sie statt 800 Euro nur noch 600 Euro zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit mehr als 23.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.

Die Stadt ist Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen in den Bereichen Bildung und Gesundheit für etwa 90.000 Einwohner im Main-Tauber-Kreis und darüber hinaus für die angrenzenden Landkreise. Die Kaufkraftkennziffer liegt im Bundesdurchschnitt.Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit Ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 2,975 Nettomieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Mieter zu tragen ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.04.2019
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97980
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 29086
Preis: 600 €
Räume: 2
Energieindex: 76.1 kWh/m²a
Custom ID: 3-842

Ulrich Hammel

Geschäftsführer

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Ulrich Hammel