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Kapitalanleger aufgepasst! – Zwei vermietete Gewerbeeinheiten als Gesamtpaket

195.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • September 9, 2021
  • Year Built: 1964

Beschreibung

Die Gewerbeeinheiten (69 und 40 qm) sind vermietet. Mieteinnahmen ca. 12.800,- EUR im Jahr.

Beide Objekte befinden sich in einem Gebäude im bevorzugten Gewerbegebiet „Herrenwiesen“ in Bad Mergentheim, direkt an der stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße, ca. 10 min. Fußweg vom Activ-Center entfernt.

Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit mehr als 23.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.

Die Stadt ist Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen in den Bereichen Bildung und Gesundheit für etwa 90.000 Einwohner im Main-Tauber-Kreis und darüber hinaus für die angrenzenden Landkreise. Die Kaufkraftkennziffer liegt im Bundesdurchschnitt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.04.2019
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1974
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97980
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 30771
Preis: 195.000 €
Räume: 4
Energieindex: 76.1 kWh/m²a
Custom ID: 3-575

Ulrich Hammel

Geschäftsführer

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Ulrich Hammel