Overview
- Updated On:
- Oktober 25, 2023
- 65 m2
- Year Built: 1981
Beschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter Lage in Bad Mergentheim!
Das Objekt wurde im Jahre 1981 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m².
In der Wohnung erwartet Sie eine Diele mit direktem Zugang in alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch umfasst. Des Weiteren erwartet Sie in der Wohnung ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, von dem Sie auf den Südost-Balkon gelangen. Auf der rechten Seite des Wohnungseingangs befinden sich die Küche und ein Abstellraum.
In der Küche wurde PVC und in der Diele Laminat verlegt. Im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Esszimmer befindet sich Teppichboden. Das Badezimmer und der Abstellraum sind gefliest.
Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum.
In der gesamten Wohnung wurden Holzfenster montiert. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung.
Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist dem Objekt zugehörig.
Die Eigentumswohnung ist derzeit ungekündigt an eine langjährige Mieterin vermietet.
(Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin!)
Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 40 km südwestlich von Würzburg bzw. 70 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.
Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.
Dieses Objekt befindet sich nahe dem Zentrum von Bad Mergentheim. Zur Fußgängerzone, zu Cafes sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und dem Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
