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Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im Parterre

143.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • November 20, 2021
  • 79 m2
  • Year Built: 1996

Beschreibung

Beschreibung:

Man betritt die Wohnung über die vom Erdgeschoss aus nach unten führende Treppe und wird sogleich von einer geräumigen Diele empfangen, die zu den einzelnen Räumlichkeiten führt. Ein Durchgang schafft linker Hand Verbindung zum ‚Herzstück‘ der Wohnung, einem großzügig bemessenen Wohn-/Esszimmer. Der außergewöhnliche Grundriss verleiht dem Raum einen besonderen Stil. Der Raum ist über die gesamte Breite mit einer Front aus Sprossen-Fenstern versehen, die den Innen- mit dem Außenbreich optisch verschmelzen lässt und so den Eindruck grenzenlosen Wohnens vermittelt. Darüber hinaus ist der Raum stets hell und lichtdurchflutet.
Die vorgelagerte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sonnenanbeter hier voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Dem Wohn-/Esszimmer schließt sich eine hell und sauber geflieste Küche an. Eine Einbauküche in Buchen-Optik ist farblich optimal auf Wand- und Bodenfliesen abgestimmt. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das angrenzende Schlafzimmer ist reichlich bemessen und lässt kein Gefühl der Enge aufkommen.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist raumhoch in hellen Weiß gefliest und lässt so genügend Spielraum für die individuelle farbliche Gestaltung.
Die Wohnung ist für eine Neu-Vermietung bereit und kann eine Jahesmiete von ca. 6.300,-EUR erwirtschaften.

Zu dieser neu renovierten Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Sie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Es lohnt sich für Sie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren !

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Parteien ist in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Buchen gelegen.

Die Innenstadt von Buchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Banken, Apotheken und Cafés/ Gaststätten ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt bietet neben kulturellen Angeboten auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Neben verschiedenen Kindergärten, Krippen, Allgemeinbildenden- und weiterführenden Schulen gibt es ein Krankenhaus sowie Senioren- und Pflegeheime. Es bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

Sonstiges:

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zu Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 06.09.2027
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Erdgas
Baujahr (Energieausweis): 1993
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland:
PLZ: 74722
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 31036
Preis: 143.000 €
Grundstücksgröße: 79 m2
Räume: 2.5
Energieindex: 111 kWh/m²a
Custom ID: 0-838
  • Kontakt

    Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

    07931 98020

    info@invest-concept.de

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