Overview
- Updated On:
- April 13, 2023
- 187 m2
- Year Built: 1955
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen und drei weiteren Zimmern im Dachgeschoss, wo eine weitere Wohnung entstehen könnte.
Die beiden ca. 71 qm großen Wohnungen bestehen aus jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer. Beide Wohnungen verfügen über je einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Des Weiteren gibt es in jeder Wohnung eine Küche (obere mit EBK), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Toiletten sind vom Bad getrennt.
Im Dachgeschoss befinden sich folgende Räume: Bad mit Badewanne, separate Toilette und drei weitere Zimmer. Jedes der drei Zimmer verfügt über ein Waschbecken. Gesamtfläche im DG beträgt ca. 45 qm.
In den Wohnungen sind pflegeleichte PVC-Böden bzw. Fliesen verlegt, in den Wohnzimmern liegt Parkett. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2001 ausgetauscht. Zeitgleich wurden Kunststofffenster eingebaut und das Dach gedämmt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Vor dem Gebäude stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage sowie weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Bad Mergentheim ist das größte Kur- und Heilbad in Baden-Württemberg.
Die Stadt ist Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen in den Bereichen Bildung und Gesundheit für etwa 90.000 Einwohner im Main-Tauber-Kreis und weit über die Landkreisgrenzen hinaus.
Das Objekt liegt in Bad Mergentheim, an der Tauber. Der Bäcker befindet sich am Ende der Straße. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z. B. das Activ-Center in 5 Minuten. Ebenso erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten die Innenstadt. Der nächste Kindergarten befindet sich etwa 10-15 Minuten Fußweg entfernt.
Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, ist aber angefordert.
