Overview
- Updated On:
- Mai 19, 2023
- 110 m2
- Year Built: 1967
Beschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Garage in einer Sackgasse in Niederstetten!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1967 erbaut und ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße erstreckt sich über eine Fläche von ca. 384 m², die Wohnfläche beträgt etwa 110 m² und bietet mit 4,5 Zimmern genügend Platz für eine Familie.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Zimmer, ein Kellerraum, die Waschküche sowie der Öltankraum.
Über die Steintreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches die Küche mit Essbereich, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Toilette umfasst.
Das Dachgeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Außerdem ist im DG noch ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zusätzliche Stau- und Lagerfläche erhalten Sie zudem durch den Spitzboden.
Im Außenbereich gibt es jede Menge Grünfläche mit ausreichend Platz für Hobbygärtner. Ein Schuppen oberhalb der Doppelhaushälfte eignet sich optimal für das Abstellen von Gartengeräten oder für die Nutzung als Werkstatt.
Die zugehörige Garage befindet sich in etwa 50 Metern Entfernung; vor der Garage bietet sich die Möglichkeit zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges.
Die Holzfenster im Gebäude sind doppelt verglast. Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Kachelöfen mit zentraler Ölversorgung.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in naher grüner Umgebung. Ein Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Weitere alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrzeug zu erreichen. Der städtische Kindergarten befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung.
Niederstetten ist eine Stadt in Baden-Württemberg, welche der Region Hohenlohe zugehörig ist. In der Stadtmitte gelegen befinden sich verschiedene Schulen sowie die städtische Mediothek und die Festhalle. Außerdem sorgen eine Tennisanlage, eine Reitanlage und zwei Badeseen für ausreichend Sportaktivitäten. Durch die naturnahen Laufstrecken ist die Gegend ideal für Spaziergänger und Läufer geeignet.
Die Autobahnauffahrt zur A81 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen – die Auffahrt zur A3 in ca. 45 Minuten.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
