Overview
- Updated On:
- Oktober 29, 2025
- 136 m2
- Year Built: 1999
Beschreibung
Die Wohnung ist ca. 136 m² groß, befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie einen Balkon, der vom Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung wurde ehemals als Praxis genutzt entsprechend flexibel ist die Raumaufteilung. Ob als Wohnraum, Büro oder Atelier: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein zusätzlicher Raum, der sich in der Wohnung befindet, ist der Hauswirtschaftsraum. Hier finden sowohl Ihre Waschmaschine als auch der Trockner ihren Platz.
Besondere Merkmale:
– Neue, moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
– Hauptbad mit Badewanne und WC
– Gäste-WC mit Dusche
– Frisch abgeschliffener Parkettboden in allen Wohnräumen
Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Energieeffizienzklasse: D.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage stehen optional zur Anmietung zur Verfügung (jeweils 65,00 EUR).
Die Warmmiete in Höhe von 1.575,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.175,00 EUR
Nebenkosten 400,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten.
Lage:
Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Bad Mergentheim ist das größte Kur- und Heilbad in Baden-Württemberg.
Die Stadt ist Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen in den Bereichen Bildung und Gesundheit für etwa 90.000 Einwohner im Main-Tauber-Kreis und weit über die Landkreisgrenzen hinaus.
Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinische Einrichtungen. Ebenso erreicht man in wenigen Gehminuten den Kurpark und den Bahnhof.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
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