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2-Zimmer-Single-Wohnung in der Innenstadt

115.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • Januar 24, 2024
  • 58 m2
  • Year Built: 1927

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Palais Victoria in der Stadtmitte. Sämtliche Annehmlichkeiten (z. B. Restaurants, Bahnhof, Banken, Post) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Stadt- bzw. Kurpark sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnanlage „Palais Victoria“ war in früherer Zeit ein gehobenes, erstklassiges 4-Sterne-Hotel mit exzellentem Restaurant in Bad Mergentheim. Nach Verkauf wurde das Haus 2012 saniert und durch einen Anbau vergrößert. Es entstanden Appartements sowie Büro-/Praxisräume.

Diese attraktive Single-Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Schrankküche (inkl. Kühlschrank, 2-Platten-Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie Platz für sonstiges Zubehör) über einen hellen Flur, Fenster gehen auf die Poststraße, gelangt man ins Schlafzimmer und weiter ins Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinen-Anschluss und Platz für einen Trockner. Tageslicht gelangt über zwei Fenster vom Schlafzimmer ins Bad.
Der Fußboden ist in allen Räumen mit Vinyl ausgelegt. Im Badezimmer sind der Boden sowie die Wände gefliest.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG.

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim mit ca. 24.000 Einwohnern und Einwohnerinnen ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.08.2033
Energieverbrauchskennwert: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.08.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97980
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 36481
Preis: 115.000 €
Grundstücksgröße: 58 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Energieindex: 53.4 kWh/m²a
Custom ID: 0-1037

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Sibylle Wiener

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