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2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu verkaufen

225.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • September 5, 2022
  • 167 m2
  • Year Built: 1900

Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Haupthaus und einem direkt angebauten zweiten, kleineren Haus sowie gegenüber einem Schuppen.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, vorbei an einem Nachbarhaus. Oberhalb führt ein Feldweg vorbei, über den man auch von der Rückseite auf das Anwesen gelangt.

Das Haupthaus wurde bis vor kurzem bewohnt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Fliesenfußboden und Holzdecke, gefliestem Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer und einem weiteren Zimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Parkettboden sowie einer Holzpaneelen-Decke ausgestattet, von hier gelangt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im angrenzenden Zimmer ist ebenfalls Parkettfußboden verlegt, die Decke ist holzvertäfelt.

Über die Stahl-Treppe mit Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss; hier befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Eckdusche, WC und Waschbecken. Die beiden Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet; das Bad ist bis unter die Decke komplett gefliest. Der Flur ist gefliest mit Holzvertäfelung an der Decke.

Das angrenzende zweite, etwas kleinere Haus ist schon einige Jahre unbewohnt und bedarf einer größeren Renovierung, ideal für begabte Hobby-Handwerker.

Hier befand sich im Erdgeschoss die Küche sowie ein Hinterausgang auf eine Terrasse sowie in den Heizraum.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, hier befindet sich das Bad sowie zwei Zimmer; im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer untergebracht.

Wachbach mit ca. 1.300 Einwohner ist ein Stadtteil von Bad Mergentheim. In Wachbach wird das kulturelle Leben großgeschrieben. Durch das große Angebot an Vereinen (Sportverein, Musikkapelle, Gesangverein, DLRG u.v.m.) ist für jeden etwas dabei. Das städtische Freibad in Wachbach ist bei Einheimischen wie Auswärtigen besonders beliebt.

Die kleinsten Mitbürger können sich über einen eigenen Kindergarten freuen, außerdem gibt es eine Grund- und Hauptschule, alle anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten, ca. 6 km entfernten Bad Mergentheim besucht werden. Für Schüler wie auch Einwohner steht die VGMT-Linienbusverbindung zur Verfügung.

Das zu verkaufende Anwesen ist mitten im Ort, unweit einer Bäckerei und einer Metzgerei.

Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Bundesland:
PLZ: 97980
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 32765
Preis: 225.000 €
Grundstücksgröße: 167 m2
Grundstücksgröße: 220 m2
Räume: 7
Custom ID: 0-974

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1 Autostellplatz 203 m2
  • Kontakt

    Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

    07931 98020

    info@invest-concept.de

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